Влага в низком фундаменте
Низкий фундамент хорош тем, что позволяет поднять дом над уровнем земли, что является надежной гарантией для обеспечения сухости дома. Но и тут есть свои минусы и недочеты: из грунта поднимается влага, а воздух, который вентилирует фундамент является теплым и влажным в летнее время года. Все это создает опасность появления конденсата в прохладном подполье. Лучшее решение данной проблемы – уложить слой теплоизоляции на грунт. В этом случае грунт остается холодным, а испарение исключается. А благодаря теплоизолирующему материалу грунт не охлаждает подпол и он становится теплее. Таким образом конденсации не происходит.
Второй вариант – положить полимерную пленку на грунт. Но, в этом случае, возможность конденсации теплого воздуха не исключается.
Если дом построен на скальном грунте, то существует вероятность проникновения воды в щели под стеной фундамента. Результатом может быть появление влаги под домом. Поверхность воды можно закрыть с помощью слоя щебня или песка, положенным на грунт. В таком случае испарение станет не таким опасным. Важным моментом является необходимость воды выходить наружу, для этого в нижней части фундаментной стены делаются отверстия.
Признаки появления влаги в низком фундаменте:
- На нижней стороне балочного перекрытия появились плесень и гниль
- Половые балки и доски начали прогибаться
- На плинтусах и порогах стали появляться коричневые споры грибков, напоминающие порошок какао. Этот грибок может оказаться очень опасным, и тогда может возникнуть необходимость в замене части древесины в доме
- На покрытии пола появляются пятна, либо оно отстает от основания
- Арматура на балочном перекрытии из легкого бетона может покрываться коррозией
Излишняя влага в подполье может быть по следующим причинам:
— недостаточное дренирование
— слабая вентиляция подполья
— под фундамент затекает вода
— из-за отсутствия полимерной пленки либо теплоизоляции происходит сильное испарение влаги из почвы
— балочное перекрытие из легкого бетона сильно наполнено влагой. Необходимо дать ему хорошо просохнуть, а иначе в подполье может быть очень влажно. Это может привести к возникновению плесени, гнили, а также к коррозии арматуры перекрытия
— неправильно спроектирован теплоизолирующий фундамент. Сквозь него теплый и влажный воздух из помещения, прежде чем выйти наружу, проступает в подпол, нагревая его. В таком случае стены фундамента необходимо облицевать теплоизолирующим материалом. Если этого не сделать, то в подполье может быть очень холодно и влажно
Решить данные проблемы можно следующим способом:
— проверить дренажную систему, и дать воде, попадающей под дом, возможность выхода наружу
— сделать дополнительные отверстия в стене фундамента, тем самым улучшив его вентиляцию
— простелить на грунт в подполье теплоизолирующий материал, полимерную пленку, либо крупный щебень, для того, чтобы уменьшить испарение из грунта
— выровнять почву под домом, ямы, в которых может скапливаться вода, заполнить бетоном либо крупным щебнем
— проверить, чтобы отвод воды из водосточных труб был на расстоянии минимум 2 м от дома
Дополнительная изоляция
В доме с низким фундаментом намного проще организовать дополнительную изоляцию перекрытия, чем в доме с фундаментом «плита по грунту». Если у вас есть возможность залезть под дом, то это облегчает задачу – можно сделать изоляцию снизу. Если такой возможности нет, то придется вскрывать пол.
Если же в подпол попасть нельзя, то необходимо вскрывать пол сверху для того, чтобы уложить дополнительную изоляцию.
В низком фундаменте на скальном грунте может скапливаться вода, если нет стока через стену фундамента. Испарения можно избежать, положив полимерную пленку либо 50-100 мм слой песка или гравия по всей площади под домом.
Влага в фундаменте «плита по грунту». Причины, анализ, устранение. Часть 2.
27.08.2016